底特律的慣偷
底特律，一座正在衰敗的城市。大量居民搬離，整片整片的街區空無一人，只剩下廢棄的房屋和荒蕪的庭院。
洛琪（珍·莉薇 飾）是一個二十出頭的年輕女孩，和妹妹蒂蒂一起生活在酗酒的母親和母親的混蛋男友身邊。她拼命想攢夠錢，帶著妹妹逃離這個地方，去加利福尼亞開始新生活。為此，她和男友錢鬼（丹尼爾·佐瓦托 飾）以及朋友亞歴克斯（狄倫·明尼特 飾）組成了一個入室盜竊的小團夥。亞歴克斯的父親在一家安保公司工作，他偷出鑰匙和密碼，三人配合默契地闖入各種房屋行竊。
一天，錢鬼的線人告訴他們一個大消息：在底特律一個幾乎荒廢的街區，住著一個獨居的退伍老兵。他的女兒在一場車禍中喪生，肇事者的家庭賠償了他三十萬美元的鉅額現金。這筆錢就藏在他家裡的某個地方。更關鍵的是——這個老兵是個瞎子。
三人覺得這是天賜良機。一個瞎子、一棟孤零零的房子、整條街沒有鄰居——簡直是最完美的目標。
闖入鬼宅
入夜後，三人來到了老兵的家。房子從外面看就像一座鬼屋——破舊、陰暗，所有窗戶都釘著鐵欄杆。院子裡拴著一條兇猛的羅特韋爾犬。
他們先用摻了安眠藥的肉餵狗，等狗睡著後，亞歴克斯用鑰匙打開了前門。三人躡手躡腳地進入屋內。錢鬼往通風口釋放了催眠氣體，確認老兵已經在臥室裡昏睡。
房子裡一片漆黑，空氣中瀰漫著一股陳舊的黴味。他們分頭搜尋，很快找到了一扇上了鎖的門——通往地下室。錢鬼認定錢就在下面，掏出手槍打掉了門鎖。
槍聲驚醒了盲人老兵諾曼·諾斯托姆（史帝芬·朗 飾）。
這個看似行動不便的老人反應速度快得驚人。他循著聲音找到了錢鬼，僅憑聽覺就制伏了他，然後一槍將他擊斃。洛琪躲在櫃子裡目睹了這一切，嚇得渾身發抖。
獵人與獵物
老兵殺死錢鬼後離開了房間。洛琪趁機找到了暗藏在地板下的保險箱，成功取出了那筆現金。但當她試圖逃跑時，老兵發現了多餘的鞋子——他意識到入侵者不止一個。
老兵迅速鎖死了所有出口。鐵欄杆封住了窗戶，防盜門從裡面反鎖。這棟房子變成了一座監獄，而獵人和獵物的身份在這一刻徹底逆轉——三個闖入者才是被困住的人。
老兵雖然看不見，但他的聽覺和嗅覺遠超常人。在這棟他生活了幾十年的房子裡，他對每一個房間、每一件傢俱、每一條走廊都瞭如指掌。黑暗是他的主場。
洛琪和亞歴克斯在房子裡拼命躲藏。他們不敢發出任何聲音——連呼吸都要壓到最低。老兵像一頭嗅覺敏銳的猛獸，在黑暗中搜尋著他們的蹤跡。
地下室的秘密
在逃跑過程中，洛琪和亞歴克斯跌落到了地下室。他們在那裡發現了一個令人毛骨悚然的秘密：一個女人被鎖鏈拴在牆上，嘴裡塞著布團，身體明顯懷有身孕。
這個女人就是辛蒂·羅伯茲——當年撞死老兵女兒的肇事者。老兵沒有讓法律來處理這件事。他綁架了辛蒂，把她關在地下室裡，目的是讓她懷上自己的孩子，作為失去女兒的「替代品」。
洛琪和亞歴克斯驚恐萬分，他們解開了辛蒂的束縛，三人試圖通過地下室的暴風窗逃出。但老兵追了下來。混亂中，他開槍射擊，子彈擊中了辛蒂——他意外地殺死了自己精心看管的「生育工具」。老兵跪在辛蒂的屍體旁，發出了痛苦的嚎叫。
隨後，他關掉了地下室所有的燈。
在完全的黑暗中，盲人和正常人的差距被徹底抹平——不，是逆轉了。老兵在黑暗中如魚得水，而洛琪和亞歴克斯什麼都看不見。一場在伸手不見五指的地下室中的貓鼠遊戲開始了。
更恐怖的真相
亞歴克斯設法擊暈了老兵，兩人逃回樓上。洛琪從通風管道中爬行逃生，但亞歴克斯從天窗墜落，被老兵用園藝剪刀捅傷。老兵的羅特韋爾犬此時也醒了過來，兇猛地追擊洛琪。
洛琪最終被老兵抓住，再次被帶到地下室。老兵將她綁了起來，然後平靜地說出了他的計劃：辛蒂死了，但他需要一個新的「替代品」。他打算用人工授精的方式讓洛琪懷上他的孩子。他承諾，等孩子出生後就放她走。
老兵拿出了一個火雞注射器——這是整部電影最令人作嘔的一幕。
就在千鈞一髮之際，亞歴克斯出現了。他之前並沒有死，而是用錢鬼的屍體騙過了老兵。他救出了洛琪，用手銬將老兵銬住。兩人衝向前門準備逃跑。
但老兵掙脫了手銬，在他們即將打開門的瞬間開槍。子彈擊中了亞歴克斯——這一次，他真的死了。
最後的逃亡
羅特韋爾犬將洛琪追到了車裡，把她困在後備箱中。老兵將她拖回屋內。但洛琪抓住最後的機會，觸發了房屋的報警系統。刺耳的警報聲讓老兵的聽覺優勢瞬間瓦解——他被巨大的噪音搞得完全失去了方向感。
洛琪抓起一根撬棍，反覆擊打老兵，將他推下了地下室的樓梯。老兵在墜落過程中，手中的槍走火，子彈射入了他自己的身體。他倒在地下室的地板上，一動不動。
洛琪拿著那筆錢，踉踉蹌蹌地走出了這座地獄般的房子。
尾聲
警察趕到了現場。電視新聞報道說，兩名入室竊賊在闖入一名退伍老兵的家中後被殺。老兵聲稱是正當防衛。報道中沒有提到第三個入侵者，沒有提到辛蒂·羅伯茲，也沒有提到那筆現金。
老兵活了下來。
洛琪在機場的電視螢幕上看到了這則新聞。她握緊了手中的行李——裡面裝著那三十萬美元。她牽起妹妹蒂蒂的手，頭也不回地走向了登機口。
她終於要離開底特律了。但那棟房子裡發生的一切，恐怕會在她的噩夢中停留很久很久。